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A propos de
Ref.185361
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour cette maison de 106m2 à Viriville composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Découvrez cette magnifique maison de 106 m² + garage, située à Viriville.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
• Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie très lumineux, ouvert sur deux terrasses distinctes, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort optimal, un wc, ainsi que d'un accès direct au garage.
• À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un wc indépendant complètent cet espace nuit parfaitement conçu.
Un extérieur facile à vivre :
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement close avec un portail électrique et une porte de garage motorisée. Le terrain, pratique et peu contraignant à entretenir, cette villa offre une multitude de possibilités de plantations, aménagements paysagers, espace de jeux, etc.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
VIRIVILLE est un charmant village idéalement situé à environ 43km de Grenoble, 42km de Vienne et 75km de Lyon.
Une localisation stratégique pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes !
Contactez-moi rapidement au 06 10 28 39 84 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 571 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Viriville
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Viriville
vente
298 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
