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A propos de
Ref.184045
Locaux/biens immobiliers
1 pièce(s)
60m2
75012 PARIS – RUE DE CHARENTON - RESTAURANT LICENCE III AVEC EXTRACTEUR – IDÉAL CRÊPERIE, PIZZERIA.- METRO DUGOMMIER – PROCHE QUARTIER BUREAUX. EffiCity vous propose un FONDS DE COMMERCE avec BAIL adapté a tous types d'activités de commerce restaurant d'une superficie de 60 m2 m². TRES BON EMPLACEMENT (bureaux, université, Bercy).
Le restaurant est composé d'une SALLE refait à neuf, d'un BAR/COMPTOIR, d'une CUISINE équipée avec EXTRACTEUR . Il dispose également de toilette PMR (Personne à Mobilité Réduite) et 2 salles de réserves sur cour
TRÈS BONNES CLIENTÈLES avec une capacité de 30 couverts et 6 supplémentaires en terrasse . GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (proximités et livraisons). + 180 000 euros de CA/an
NOUVEAU BAIL : 3/6/9 tous commerces et pas de contrainte d'activité . LOYER MENSUEL de 1 450 € + 140 € charges/mois . SERVICE : LICENCE RESTAURATION III.
Départ à le retraite. Pas de personnel à reprendre. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 65 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 12eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : collectif radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 12eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 60m2Paris 12eme Arrondissement
vente
72 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
