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A propos de
Ref.182626
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
330m2
41100 - Vendôme – Maison de maître d'exception, cœur de ville – Rez de chaussé rénové + potentiel étage
En exclusivité au cœur du centre-ville de Vendôme, maison de maître du XIXe siècle (1860) allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec son rez-de-chaussée entièrement rénové, elle offre un art de vivre lumineux et élégant.
RDC rénové – prêt à vivre ou à recevoir une activité professionnelle
-Grand salon ouvert sur le jardin
-Cuisine haut de gamme entièrement équipée
-Bureau inspirant ou chambre, dressing, salle d'eau, WC japonais
-Atmosphère raffinée : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures
Étage à personnaliser – 150 000 € de travaux estimés :
-5 chambres, salle de bains, lingerie
-Deux chambres mansardées au dernier niveau
-Grenier aménageable de 105 m², idéal pour extension ou suites supplémentaires
Extérieur et prestations :
-Jardin clos, coin détente, piscine hors-sol
-Garage et cave voûtée
-Chauffage par plafond chauffant, arrosage automatique
-Exposition est, luminosité naturelle toute la journée
Atouts majeurs :
-Emplacement central : commerces, écoles, gare TGV (Paris 50 min)
-Charme et volumes exceptionnels
-Idéale résidence principale, projet maison d'hôtes haut de gamme ou activité libérale
-Opportunité rare pour un acquéreur parisien recherchant standing et potentiel
Cette maison combine sécurité d'un rez de chaussé clé en main et liberté créative pour les étages, offrant un projet sur-mesure avec un budget maîtrisé.
Visite sur rendez-vous – contactez Betty Fonfreyde au 06.68.76.09.85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 558 566 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 7
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 637 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vendôme
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3960.00€ et 5400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 330m2Vendôme
vente
578 115 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
