EXCLUSIVITÉ – Abri en dur aménagé sur terrain boisé au cœur de la Forêt de Phalempin (secteur prisé Petit Attiches)

Découvrez ce bien rare en exclusivité, situé dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la Forêt de Phalempin, côté Petit Attiches, secteur très recherché pour son calme et sa nature préservée.
Sur une parcelle boisée de 2 950 m² (terrain de bois – taillis), se trouve un abri en dur aménagé de type plain-pied d'environ 75 m², comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 37 m²,
Une chambre spacieuse de 17 m²,
Une salle d'eau avec douche,
Des toilettes séparées.

Ce bien est autonome en énergie, équipé d'un système électrique à panneaux solaires (marque GROWATT) et de 2 batteries lithium de 5 000 watts chacune, avec possibilité d'ajouter des batteries et des panneaux supplémentairespour renforcer l'autonomie.

L'ensemble offre un excellent confort thermique grâce à :

Des menuiseries PVC double vitrage et un triple vitrage sur la partie extension,
Une isolation performante en laine de roche,
Un assainissement individuel par épandage,
Et la possibilité d'installer une cuve de récupération d'eau de pluie ou un forage.

L'accès se fait par un portail sécurisé, avec trois places de stationnement. Le terrain est entièrement clôturé.

Situation privilégiée : environnement naturel exceptionnel, tranquillité absolue, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités.

Taxe foncière : 154 €

Prix : 120 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Financement : sans condition de prêt – prêt à la consommation possible.

Laurent WILLEM : 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
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