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A propos de
Ref.198701
Bureau
6 pièce(s)
84m2
59600 - MAUBEUGE - CENTRE-VILLE - LOCAL PROFFESSIONNEL OU BUREAU – 87 m² – POTENTIEL HABITATION (sous conditions)
effiCity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 87 m² idéalement située, à deux pas des commerces, administrations et parkings publics.
Adresse : Centre-ville, 59600 Maubeuge
Surface : 87 m²
Type : Local professionnel / bureaux / potentiel habitation (sous conditions)
Ces bureaux de 87 m², profites d'un emplacement reconnu pour sa visibilité et son accessibilité, parfait pour une activité libérale, de conseil ou de services.
Situé en centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien professionnel.
Le bien se compose d'un hall d'accueil lumineux, de quatre bureaux indépendants, d'un couloir de distribution, d'un espace archives, ainsi que de sanitaires privatifs.
L'agencement est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
En complément, une cave d'environ 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire rare en centre-ville.
Les atouts :
– Adresse centrale, face au quai.
– 4 bureaux cloisonnés et lumineux.
– Accès immédiat, idéal professions libérales ou entreprises de services.
– Visite virtuelle 3D disponible
– Cave saine et accessible.
Pour seulement 79 900 €, ces bureaux lumineux et fonctionnel sont une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et bien-être au travail.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Ce bien est prêt à accueillir votre projet !
effiCity Zouari Ramzi- Votre agent immobilier haut de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 14.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maubeuge
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2363€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maubeuge
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2363€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 84m2Maubeuge
vente
79 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
