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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.198664
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
BAISSE DE PRIX – 225 000 €
Aigrefeuille-sur-Maine – Centre-bourg
Maison 6 pièces – 4/5 chambres – 117 m² + jardin – Exclusivité
Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, services)
Yohann DENIAUD – EffiCity vous propose en exclusivité cette maison de ville familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique (DPE B).
Description
117 m² habitables (surface au sol supérieure)
Rez-de-chaussée :
- Cuisine spacieuse ~23 m²
- Salon / séjour lumineux ~23 m²
- Buanderie + salle d'eau avec WC
1er étage :
- 4 chambres (10 à 18 m²)
- Salle de bain + WC
2ème étage :
- Grande pièce de 45 m² au sol
Chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale
Point d'eau + WC existants
Extérieurs
Terrasse
- Jardin clos agréable
- Dépendance +10 m²
Les + techniques
Pompe à chaleur (économies d'énergie)
Double vitrage PVC
Très bon DPE : B
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Localisation
Centre-bourg à pied
20 min de Nantes
Accès rapide A83
À retenir
Prix attractif après baisse
Grande maison familiale
Évolutive (5 chambres possibles)
Faibles consommations énergétiques
À visiter rapidement !
Yohann DENIAUD – EffiCity
06 07 06 94 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigrefeuille-sur-Maine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 117m2Aigrefeuille-sur-Maine
vente
219 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
