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A propos de
Ref.198388
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
38140 – SAINT-BLAISE-DU-BUIS – APPARTEMENT T3 – REZ-DE-JARDIN – JARDIN 250m² – POÊLE À BOIS – CALME – 2 STATIONNEMENTS –
Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne
Venez découvrir ce charmant T3 de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire .
Un bien parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un lieu agréable, lumineux et pratique.
Côté agencement
Pièce de vie 30 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, apportant une belle atmosphère chaleureuse
2 grandes chambres de 13 m² chacune
Salle de bains 6 m² à moderniser
WC séparé
Côté technique
Chauffage : poêle à bois
Fenêtres double vitrage neuves (2025)
Ballon d'eau chaude 200 L
Exposition Sud, idéale pour la luminosité
Bâtiment construit en 1970
Côté pratique
Grand jardin clôturé de 250 m² avec abri de jardin
2 Place de stationnements
À 10 km de Voiron et 10 km du lac de Paladru
Ce qu'on adore
Le jardin rare à la vente
Le calme du secteur
Le poêle à bois et son ambiance cocooning
Son potentiel après rafraîchissement
Exposition Sud, idéale pour la luminosité
Coté finance
Taxe foncière : 559€
Pas de charge de copropriété
T3 Saint-Blaise-du-Buis • Appartement rez-de-jardin • Jardin 250m² • Immobilier Voiron • Lac de Paladru • Idéal investisseur • Appartement 38140 • Vente appartement Isère
Spécialiste de l'immobilier depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés avec coeur vente, achat, location et investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Blaise-du-Buis
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Saint-Blaise-du-Buis
vente
155 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
