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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vallet au prix de 205 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.198382 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

44430 – VALLET – APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE -
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 52m².

Anaïs Kerrand vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent sans ascenseur, avec parking privé .

Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un salon confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale .

Le bien dispose également d'un stationnement privatif au sein d'un garage sécurisé, pour plus de confort et de tranquillité au quotidien.

Emplacement idéal : au cœur de Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein.

Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vallet
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 357.00€ et 483.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 900 €
    Appartement 52m2 à Vallet
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    Appartement 52m2 Vallet

    vente
    205 900 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallet (44330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 205 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 357 € et 483 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.