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A propos de
Ref.197610
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
75019 - PARIS 19ème - CAMBRAI - APPARTEMENT 36 M², 2 Pièces 1 Chambre et cave, METRO Corentin Cariou à 2 minutes , rue calme - CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET LUMINEUX.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, des Quais de Seine, du RER et des commerces de ROSA PARKS, du Bassin de la Villette, de la Cité des sciences, du cinéma et du parc de la Villette.
Niché au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement d'une surface loi Carres de 35,54 m2, bénéficie d'une exposition OUEST, 2,70m sous plafond et de grandes fenêtres double vitrage sur cour ce qui offre une luminosité naturelle toute la journée.
L'immeuble est en bon état, pas de travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété 1524€, taxe foncière 735€, chauffage individuel, double digicode et fibre optique installée.
Dès l'entrée le charme opère avec son parquet d'origine et son bon état général. Le séjour spacieux de 20 m2 est l'endroit parfait pour se détendre ou travailler en toute tranquillité.
la cuisine est aménagée et ouverte.
La chambre et la salle d'eau attenante offre un coin nuit confortable.
Vous apprécierez également les rangements et la cave pour stocker vos affaires en toute simplicité. Les transports en commun METRO ligne 7, bus 60, RER, TRAM à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 19eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 32
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1524€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Paris 19eme Arrondissement
vente
265 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
