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CSF propose ce bar/brasserie/tabac à Opio au prix de 297 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.197516 · Mis à jour le 07/10/2026
Bar/brasserie/tabac
170m2

06650 - OPIO - TRES BELLE AFFAIRE - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT BAR TABAC FDJ LOCATION MEUBLEE - AFFAIRE TENUE PAR LES PROPRIETAIRES DEPUIS 35 ANS - EXISTE DEPUIS 75 ANS - BORD DE ROUTE - PARKING PRIVATIF - SALLES - GRANDES TERRASSES - 100 COUVERTS - TRES BON C.A à DEVELOPPER - FORT POTENTIEL - IDEAL POUR COUPLE OU BINOME

Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cette superbe affaire, dans un EMPLACEMENT N°1, situé en BORDURE DE ROUTE, dans un joli village de la COTE D'AZUR, OPIO.
Ce RESTAURANT-BAR-TABAC-FDJ, tenu par un couple de propriétaires depuis 35 ans, et qui existe depuis 75 ans, comprend également une habitation à l'étage, actuellement LOCATION MEUBLEE avec un bon rapport locatif. Le propriétaire pourra vous établir un BAIL COMMERCIAL NEUF, ou pourra éventuellement vous vendre également les murs ( 1.380.000 € pour l'ensemble ).
Vous bénéficiez de SALLES AMENAGEES, d'une CUISINE EQUIPEE, d'un GRAND BAR avec comptoir TABAC et FDJ, de BELLES TERRASSES, et d'un PARKING PRIVATIF.
Les propriétaires, désirant prendre une retraite méritée, n'ouvrent que le midi en semaine. Vous pourrez facilement AUGMENTER le CHIFFRE D'AFFAIRE, si vous désirez ouvrir le soir, le week-end, recevoir des groupes, ou proposer des animations. Cette BELLE AFFAIRE, très bien tenue, n'attend que vous, afin de prospérer, et de développer son FORT POTENTIEL...!!!

Alors, n'attendez plus, et contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous...

RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity,
Tel : 06 56 84 72 61
Mail : avantaggi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 277 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    297 000 €
    Bar/brasserie/tabac 170m2 à Opio
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    Bar/brasserie/tabac 170m2 Opio

    vente fonds de commerce
    297 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Opio (06650).
    Ce bar/brasserie/tabac dispose d'une surface de 170 m².
    Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 277 200 €.
    Ce bar/brasserie/tabac est destiné à une activité de type Bar/Brasserie/Tabac.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.