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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cadenet au prix de 99 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.197444
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

84160 CADENET APPARTEMENT T2 OU GRAND STUDIO

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cet appartement :

Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé dans le centre de Cadenet , à deux pas du centre et des commerces, cet appartement de 25 m² offre un agencement optimisé avec un coin nuit séparé.

Actuellement loué avec une bonne rentabilité, il peut également être vendu libre de toute occupation, selon votre projet.

Atouts :

Bon rendement locatif

Coin nuit distinct du séjour

Quartier agréable et central

DPE E, améliorable facilement en D par l'installation d'une clim réversible

Un bien fonctionnel, sans perte d'espace, parfait pour un investissement pérenne ou un premier achat au cœur du Sud Luberon.

Cadenet – secteur extra-centre
Prix attractif – à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cadenet
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    342
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Appartement 25m2 à Cadenet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 25m2 Cadenet

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cadenet (84160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.21 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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