74800 – LA ROCHE-SUR-FORON – PROCHE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 40 m² – BALCON – CAVE – PARKING

efficity et Djamila vous présentent ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme, recherché et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures dans chaque pièce, et son confort de vie au quotidien.

Les atouts qui font la différence
3ᵉ étage avec ascenseur — un confort rare dans le secteur
Grandes fenêtres dans le séjour, la cuisine et la chambre
Cuisine séparée et spacieuse
WC indépendants
Balcon avec vue dégagée
Cave privative et stationnement facile autour de la résidence
Charges maîtrisées : tout est compris (chauffage, eau chaude et froide, entretien...)
Appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre

Agencement
Entrée • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine séparée • 1 chambre spacieuse • Salle de bains • WC indépendant • Cave + parking extérieur

Localisation
À pied : supermarché à 2 min, centre-ville à 5 min
En voiture : Annecy ~25 min / Douane suisse ~15 min / Stations de ski ~30 min
Quartier calme, bien desservi et agréable à vivre

Pourquoi le visiter ?
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement idéal, ascenseur, luminosité, confort et charges maîtrisées.
Une valeur sûre sur le marché de la Roche sur Foron, à découvrir sans tarder !

Contactez Djamila dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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