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CSF propose cette villa de 5 pièces à Grimaud au prix de 1 212 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.194029
Villa
5 pièce(s)
6 chambre(s)
145m2
RARE à la vente, pépite!!
villa individuelle à travaux sur terrain de 2543m2 proximité immediate de la plage, au calme, en pleine ́nature petite vue mer à Grimaud.
Dans l'un des emplacements les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, Efficity vous propose à la vente une maison de 145m2 à rénover sur terrain d'environ 2 543 m², plat secteur guerrevieille, plage de la cigale.
Vous bénéficiez d'une villa provençale authentique sur deux niveaux, offrant environ 145m² habitable comprenant six chambres, deux salles de bain, une grande cuisine, un vaste salon donnant sur une grande terrasse et loggia, un garage.
Extension possible , pool house, piscine, grand garage etc...
Idéalement situé proche des plages, ce bien combine la tranquillité à la proximité immédiate de Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
Photos de la maison renovée avec IA
Veritables photos fournies sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2543 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grimaud
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
450
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 145m2 Grimaud
vente
1 212 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grimaud (83310).
Cette villa offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2543 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 212 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 90 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.