- 1
- 61
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.192834
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
69600-COLLONGES-AU-MONT-D'OR -DUPLEX T5 – 105 m² –3 CHAMBRES- 2 SALLES DE BAIN- DERNIER ETAGE-TERRASSE-CALME
En plein cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement 15 mn de LYON centre, Fabienne MONNET et EFFICITY vous propose ce superbe duplex lumineux d'une surface de 112 m² au sol , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenceur dans une copropriété calme et sécurisée. au centre de Collonges au mont d'or, commerces, écoles, crèches accessibles à pied.
aupremier niveau de ce duplex:
une belle entrée avec placard vous acceuille et dessert un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7m² et une cuisine semi ouverte et équipée de 9 m²
la Terrasse exposée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine
le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé
À l'étage accessible par un bel escalier en bois,
un grand dégagement de 20 m² peut servir de quatrième chambre, d'espace de travail, d'atelier, de salle de jeux.
une chambre séparée, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé
aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état
Faibles charges de copropriété mensuelles 178 € ( inclus entretien annuel chaudière et VMC)
Chauffage individuel gaz
Double vitrage – stores manuels
Écoles à pied, collèges et lycées publics/privés avec ramassages scolaires
Gare de Collonges/Fontaines à 10 min à pied
ligne TCL 71 direction gare vaise, et Ligne 40 direction LYON quai Pécherie, ou Neuville sur Saône
pistes cyclables
Commerces du centre accessibles à pied
Cadre de vie recherché, balades dans les Monts d'Or,
Garage double de 21 m² proposé en sus : 35 000 € FAI
Intéressé(e) ? pour plus d'informations ou une visite,contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ( joignable le dimanche et jours fériés) ou par mail fmonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 37
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1640€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 105m2Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
vente
350 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
