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Ref.192796
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
En Exclusivité sur Corbas – Appartement de 78 m² - 2 Chambres (possibilité 3) - Garage - Proche des bus, des écoles et des commerces – Etage élevé - Vue imprenable – DPE D
Venez découvrir cet appartement très bien entretenu, au 7e étage, avec sa vue imprenable sur Corbas et ses environs.
L'appartement de 78 m² dispose :
-D'une pièce de vie de 25 m² (A l'origine le salon faisait 15 m² et il y avait une 3e chambre de 10 m². Il est facile de recréer cette 3e chambre)
-D'une cuisine de 14 m²
-De 2 chambres de 12,5 et 10m²
-D'une salle de bain
-D'un Wc séparé
Une cave de presque 7m² complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en sus (me consulter).
Quelques caractéristiques techniques supplémentaires :
- Aucune anomalie Gaz
- Pas d'amiante
- Bon DPE D
- 1 Balcon de 4 m² avec une vue imprenable
- Double vitrage partout
- Possibilité de se garer facilement dans la résidence (en plus du garage…)
- Chauffage collectif urbain
- Plusieurs lignes de bus passent près de l'immeuble et desservent la gare de Vénissieux
- Boulangerie et supermarché à 100 mètres
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Corbas
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2Corbas
vente
159 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
