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A propos de
Ref.192687
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
VILLA D'EXCEPTION À LAURIS – 200 M² SUR 2400 M² DE TERRAIN
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette sublime villa alliant charme, espace et confort, idéale pour vie de famille ou projet locatif.
Au cœur d'un quartier recherché de Lauris, découvrez cette maison parfaitement entretenue de plus de 200 m², avec un terrain arboré de 2400 m². Un havre de paix où se mêlent charme provençal, fonctionnalité et vastes pièces lumineuses .
Un extérieur paysagé avec :
Piscine avec pool house
Verger et potager
Coin pétanque
Terrasse couverte
Forage, arrosage automatique et alarme
Un intérieur spacieux et lumineux :
Salon baigné de lumière, avec cheminée
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Climatisation, moustiquaires aux fenêtres
Garage, atelier et cave : surfaces facilement aménageable pour créer un espace indépendant pour du locatif ou regroupement familial
Atouts majeurs :
Proche des commerces tout en étant au calme, dans un cadre préservé
Maison parfaitement entretenue (intérieur et extérieur), prête à vous accueillir
Potentiel locatif ou extension familiale grâce à la surface aménageable
Un coup de cœur assuré pour cette propriété alliant prestige, praticité et douceur de vivre !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Lauris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2401 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lauris
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 200m2Lauris
vente
880 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
