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Ref.192572

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

71460 CORMATIN – BEAUX VOLUMES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TRANQUILLITÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T7 de 170m² sur son terrain de 815m² située sur la commune de Cormatin. Édifiée en 2021, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un cellier, d'un accès direct au garage ainsi que d'un WC séparée. A l'étage vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage de 30m2 pour plus de rangements et le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous profiterez des prochains étés de sa belle piscine semi-enterrée. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC/Aluminium pour plus d'économies et volets roulants motorisés. Taxe foncière 1070 euros Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 815 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Cormatin
  • Année de construction : 2021
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 170m2 à Cormatin
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    Maison 170m2Cormatin

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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