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A propos de
Ref.196966
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2
04220 CORBIÈRES-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 400 m² DE DÉPENDANCES À AMÉNAGER – TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 184 m² habitables, construite dans les années 1990.
Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 42,5 m², prolongé par une grande mezzanine d'environ 30 m², pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 9 m², est complétée par un cellier de 5,6 m².
L'espace nuit comprend trois chambres confortables (de 8,5 à 13,2 m²), deux salles d'eau et deux WC séparés.
Un garage d'environ 19 m² complète la partie principale de la maison.
Équipements et prestations :
-Pompe à chaleur installée en 2023
-Climatisation réversible (2020)
-Menuiseries bois double vitrage
-Adoucisseur d'eau
Équipements et prestations Extérieurs :
-Piscine maçonnée 10 x 5 m
-Local piscine avec douche, WC et buanderie
-Cuisine d'été d'environ 13,5 m²
-Four à pizza et barbecue
-Portail automatique et visiophone
-Eau du canal
-Tout-à-l'égout
-Toiture et façade en bon état
Dépendances :
*Un bâtiment sur deux niveaux comprenant deux plateaux de 175 m² chacun, pouvant être aménagés en plusieurs logements ou conservés en espaces de stockage
*Un atelier de plain-pied d'environ 22 m²
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3 974 €
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1356 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
Informations sur le lot
- Localisation : Corbières-en-Provence
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 184m2Corbières-en-Provence
vente
680 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
