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A propos de
Ref.196833
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
59223 - RONCQ - APPARTEMENT 130 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - PROXIMITE AXES ROUTIERS ET COMMERCES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce DUPLEX situé au premier étage d'une copropriété de 6 logements.
Cet appartement en duplex de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et confort moderne. Unique et rare!
Emplacement Idéal
Le quartier du Plat-Vinage est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Vous bénéficierez d'un accès facile aux axes routiers majeurs.
Description du Bien
• Surface habitable : 130 m² en duplex
• Exposition : Sud-Est
• Étage : 1er étage (sans ascenseur) dans une résidence de 6 logements
• Séjour : 30 m² lumineux
• Cuisine : Équipée de 15,7 m², récemment rénovée
• Chambres : 4 belles chambres à l'étage
• Salle de douche : Moderne avec double vasque
• WC : Séparés au rez-de-chaussée
Annexes :
• Garage de 15,15 m²
• Place de stationnement privative
• Deux caves (14 m² et 16 m²)
• Grenier aménageable de 20 m²
• Espaces communs : Accès à un parc privé et une terrasse commune
Un Cadre Historique
Cet appartement est situé dans une magnifique bâtisse datant de 1929, entièrement réhabilitée pour devenir une résidence de standing, préservant son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes.
Prestations et Confort
• Chauffage : Électrique
• Menuiseries : Double vitrage avec menuiseries rénovées dans le style d'époque
• État général : Très bien entretenu (Toiture refaite en 1996)
• Taxe foncière : 2 200 €
• Charges de Copropriété : environ 90 € par mois
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Florence Kaczmarek
Mandataire immobilier Efficity
06 29 57 09 89 - zéro six / vingt- neuf / cinquante sept/ zéro neuf /quatre-vingt neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Roncq
- Année de construction : 1929
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 130m2Roncq
vente
359 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
