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A propos de
Ref.196671
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
300m2
A rénover sur terrain de 2 000 m² – BOYER (42)
Entre Roanne et Charlieu et à 1h15 de Lyon, venez découvrir cette ancienne propriété à fort potentiel, implantée sur un terrain de 2 000 m² (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire).
Composé d'une ancienne maison en pisé avec dépendances attenantes. (Ensemble couvert 450 m2 environ)
Attention : le bâti est à rénover entièrement (toiture à refaire, murs à consolider, pas de salle d'eau ni de sanitaires).
Un cadre calme et bucolique, idéal pour un projet de gîte, résidence secondaire ou activité en lien avec la nature (chevaux, maraîchage...).
Bien rare pour amateurs de travaux ambitieux ou investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1999 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Boyer
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
480
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
128
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3173.00€ et 4347.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2Boyer
vente
87 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
