50170 – PONTORSON – MAISON DE VILLE – 132 m² – MONTE-ESCALIER – VERANDA ET PERGOLA – JARDIN À L'ARRIÈRE – GARAGE – DPE CLASSE B !

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces sur 2 niveaux.
Elle est composée ainsi :

- au RDC :
. une entrée,
. un séjour de 14 m² avec cheminée à insert,
. une cuisine de 20 m²,
. une véranda de 21 m² côté jardin,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

- à l'étage, un palier desservant :
. une cuisine aménagée de 16 m²,
. un séjour de 14 m²,
. deux chambres de 10 et 11 m²,
. une salle de bain avec double-vasque et baignoire balnéo,
. un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON :
- chauffage central sur pompe à chaleur,
- portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec volets-roulants électriques,
- monte-escalier,
- visiophone,
- fibre disponible,
- tout à l'égout.

À l'extérieur :
. une pergola avec volets électriques à l'arrière de la maison,
. une petite dépendance actuellement à usage de buanderie (7 m²),
. un jardin potager,
. un abris de jardin / atelier,
. un poulailler,
. un garage d'environ 32 m² avec grande porte motorisée de 5 m de largeur donnant sur la rue arrière.

À proximité immédiate du centre-ville de Pontorson (commerces, services, écoles...),
à 20 km d'Avranches,
à 40 minutes de Fougères ou Saint Malo,
à 50 minutes de Rennes.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris