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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saulzoir au prix de 181 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196182
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

SAULZOIR-59227-MAISON PLAIN PIED, DE CAMPAGNE, INDIVIDUELLE DE 105M² SUR UNE PARCELLE DE 545 M².
PRIX : 181 000€
EFFICITY l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose :

Cette maison plain pied et individuelle clôturé, vous séduira par son cachet, son environnement familial, calme et verdoyant.

.Une magnifique pièce de vie traversante de 44m² et une chemine pour vos soirées cocooning,
.Une cuisine équipé, ouverte de 10m².
.Une vue imprenable sur le jardin depuis la véranda lumineuse de 15m², idéale pour les repas d'été.
.Une salle d'eau indépendante, un toilettes séparé,
.3 chambres de 11m², 10m², 9m²
.2 celliers/buanderies 6.50m² et 5.50m².

A l'extérieur :

.Un jardin sans vis à vis, avec un grand Atelier de 34m²
.Un garage de 18m² pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que 3 places de parkings privatives.
.Un grand abri pour le bois en fond de parcelle et un récupérateur d'eau.

.Coté technique :

.Double vitrage pvc, volets roulants
.Chauffage électrique
.Cheminée insert
.DPE D/B
. Fibre optique
.Taxe foncière : 853 €
.Bien raccordé au tout a l'égout.
. Aucun gros travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille cherchant le confort, le cachet et une vraie qualité de vie dans un quartier calme a la campagne.
. À proximité de Valenciennes et de Cambrai.

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Joubidda Gamgani 06.03.48.84.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 540 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulzoir
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    181 000 €
    Maison 105m2 à Saulzoir
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    Maison 105m2 Saulzoir

    vente
    181 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulzoir (59227).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 540 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 181 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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