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A propos de
Ref.196077
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
06340 – La Trinité – Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, à proximité immédiate du centre-ville de La Trinité, des commerces, écoles et transports.
Situé au 2e étage sur 3, cet appartement traversant EST / OUEST bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement résidentiel recherché.
L'appartement
Fonctionnel et bien entretenu, il se compose de :
— Une entrée avec placard de rangement
— Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis
— Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
— Deux chambres bien agencées
— Une salle de bains avec baignoire balnéo
— Un WC indépendant
— Une cave privative
L'ensemble offre une base confortable et saine, avec un potentiel de personnalisation selon les envies de chacun.
Extérieurs & résidence
— Balcon généreux d'environ 9 m²
— Résidence sécurisée avec gardien
— Deux terrains de tennis, terrain de pétanque
— Jardin d'enfants
— Stationnement libre au sein de la résidence
— Environnement calme et verdoyant
Stationnement
— Stationnement libre dans la résidence,
— Garage fermé disponible (vendu séparément)
Informations complémentaires
— Surface habitable : 64 m²
— Étage : 2e sur 3
— Nombre de chambres : 2
— DPE : Classe D
— Charges de copropriété : 150 €/mois (eau + entretien résidence)
— Copropriété bien entretenue
Prix
— 210 000 €
À retenir
Un appartement lumineux, traversant et bien situé, au sein d'une résidence qualitative avec extérieurs et annexes, offrant une opportunité cohérente pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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Vous me découvrez avec cette annonce ?
Je suis Christophe Bresch, conseiller Immobilier de confiance chez Efficity.
Contact :
Christophe Bresch
06 69 11 69 77
cbresch@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Trinité
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 157
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1848€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2La Trinité
vente
210 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
