38280 ANTHON - MAISON 168M²-PARCELLE DE 800 M²-PISCINE-DPE A

Effictity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julien Roig vous présentent dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine de 2015, située sur la charmante commune d'Anthon ! Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa tranquillité et son excellente performance énergétique.

Cette maison vous offre une surface habitable de 158 m², répartie sur deux niveaux. Parfaitement pensée, elle vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée avec placard

-Spacieuse pièce de vie avec toit cathédrale, baignée de lumière

-Cuisine ouverte entièrement aménagée

-Bureau (ou chambre d'appoint)

-Buanderie

-Salle de jeux

-WC indépendant

-Garage attenant

À l'étage :

-Mezzanine avec dégagement

-Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

-Salle de bains avec WC

À l'extérieur :

Sur un terrain d'environ 800 m², vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m², orientée ouest, idéale pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis.

Vous apprécierez également une piscine creusée avec un pool house à aménager selon vos envies, un terrain de pétanque pour animer vos journées, ainsi qu'un espace de stationnement pour recevoir vos convives.

Excellente performance énergétique :

Classée A au DPE, la maison affiche une consommation annuelle d'environ 1 000 € seulement, vous garantissant confort et économies au quotidien.

Elle est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.

Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sobriété énergétique. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un lieu chaleureux où s'installer.

Visite virtuelle sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de vienne sous le n°891818809.
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