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A propos de
Ref.195531
Maison ancienne
9 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2
33160 SALAUNES – MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES (ÉVOLUTIF) – 183 m² -GARAGE – TERRAIN 12 000 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à SALAUNES dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et un vaste potentiel d'aménagement.
Partie habitation – 183 m²
Grande pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda plein sud, ouvrant sur la piscine et le vaste terrain.
Cuisine équipée fonctionnelle.
Cinq 5 chambres confortables .
Salle d'eau indépendante et WC séparés.
Chauffage au gaz sur toute la surface habitable pour un confort optimal.
Potentiel d'agrandissement
La configuration de la maison et le volume disponible permettent aisément de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, afin d'adapter le bien à l'évolution de vos projets (grande famille, chambres d'hôtes, gîte, espace bureau…).
Garage
Stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Extérieur – 12 000 m²
Jardin arboré et clos, offrant un agréable espace de détente avec piscine pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Salaunes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3200.00€ et 4000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 183m2Salaunes
vente
515 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
