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Ref.192230
Immeuble
340m2
ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX + HABITATION – CONDRIEU (69420) 890 000 euros
Spécial investisseur – Excellent rapport locatif
En exclusivité avec Efficity, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune très prisée de Condrieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.
Le bien comprend :
- Les murs d'une boucherie avec laboratoire + cave.
– Les murs d'une boulangerie avec laboratoire + cave.
– Un appartement de 131 m² spacieux et lumineux.
– Parking privé,
Le tout sur une parcelle de 950 m².
– Très bon rapport locatif – ensemble actuellement loué à des professionnels en activité.
– Situation idéale sur un axe commerçant et fréquenté, assurant visibilité et attractivité.
– Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant un rendement sûr et durable.
– Infos et renseignements locatifs sur demande.
– Contact : Pascal LAMBERT – Efficity, tél. 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/. lien vidéo : https://youtu.be/y7oBRVxsQyg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 340m2Condrieu
vente
890 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
