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A propos de
Ref.192144
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIECES MODERNE AVEC BALCON CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 A 5 MINS - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie carrez de 41m2 se compose comme suit :
- une entrée dégagée avec rangements
- un espace séjour aménagée d'environ 20m2
- une cuisine aménagée avec fenêtre
- une chambre d'environ 10,5m2
- une salle de bain
- un wc séparé
- un balcon d'environ 5m2
Excellent état général
Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
***** Les + qui nous font craquer *****
- métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes
- parc des Sarrazins à 2 minutes
- commerces de proximité et restaurants à 2 minutes
- lac de Créteil à 2 minutes
- centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes
- D1 et accès A86/A4 à proximité
Charges générales : 148€/mois
Taxe foncière : 1 405€/an
Pour visiter, veuillez contacter Aimen Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Créteil
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 184
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1788€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2018 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Créteil
vente
220 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
