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A propos de
Ref.192079
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2
AU CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ET TERRASSE
à 5 min de Chanas, sur la commune de Bougé-Chambalud, efficity vous propose de découvrir cette grande maison de 194 m² (180 m² Carrez) située au calme, sur une parcelle plane, arborée et clôturée d'environ 1270 m².
Idéalement agencée, cette demeure spacieuse offre de belles pièces lumineuses, notamment une vaste pièce de vie en L d'environ 60 m² en comptant la cuisine. Plusieurs accès à la terrasse depuis le salon ou la salle à manger ou la cuisine, dont une grande baie-vitée coulissante. Toujours en rez-de-jardin se trouve une suite parentale avec une porte-fenêtre.
A l'étage 3 grandes chambres, dont une 2ème parentale avec salle de douche, les 2ème WC séparés, une salle de bain, et un espace de 19 m² en mezzanine.
Exposée Sud et Ouest, cette propriété propose un espace piscine clôturée et sécurisé, avec son cabanon technique. L'environnement est agréable et paisible. Terrasse sur 2 côtés de la maison, Sud et Ouest, à l'abri des regards. Zéro vis-à-vis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1277 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bougé-Chambalud
- Année de construction : 1983
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3240.00€ et 4440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 194m2Bougé-Chambalud
vente
315 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
