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A propos de
Ref.192044
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2
MARSEILLE 7ème – MALMOUSQUE – VILLA DE CHARME ITALIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 185 M2
– ACCÈS PRIVÉ À LA MER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Au cœur du quartier mythique et préservé de Malmousque, à deux pas de la Corniche et des criques secrètes découvrez au calme absolu cette ancienne villa de charme italienne
entièrement rénovée.
Pensée aussi bien comme une maison familiale que comme une résidence de vacances idéale, développée sur deux niveaux et 185 m², elle offre un séjour de 66 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer.
La villa dispose de 4 chambres dont 2 master suites, ainsi qu'un espace bien-être exclusif avec sauna et salle de sport.
Possibilité de garer 2 véhicules .
Les matériaux nobles – pierre d'Inde, marbre, bois massif – s'allient à des lignes contemporaines et modernes, mariant authenticité et élégance.
Privilège rare : une clef privée donne un accès direct à la mer, pour profiter à tout moment des eaux limpides de Malmousque.
À quelques pas, découvrez les restaurants et commerces emblématiques du quartier, dans une atmosphère de village authentique au cœur de la ville
Un lieu rare, où l'âme d'une ancienne maison de (Style) se conjugue avec le luxe et l'art de vivre méditerranéen.
Contactez dès à présent Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de Malmousque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 151 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
- Année de construction : 2020
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2Marseille 7eme Arrondissement
vente
1 675 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
