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CSF propose cette maison de 6 pièces à Marseille 7eme Arrondissement au prix de 1 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.192044 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

MARSEILLE 7ème – MALMOUSQUE – VILLA DE CHARME ITALIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 185 M2
– ACCÈS PRIVÉ À LA MER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Au cœur du quartier mythique et préservé de Malmousque, à deux pas de la Corniche et des criques secrètes découvrez au calme absolu cette ancienne villa de charme italienne
entièrement rénovée.

Pensée aussi bien comme une maison familiale que comme une résidence de vacances idéale, développée sur deux niveaux et 185 m², elle offre un séjour de 66 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer.

La villa dispose de 4 chambres dont 2 master suites, ainsi qu'un espace bien-être exclusif avec sauna et salle de sport.
Possibilité de garer 2 véhicules .

Les matériaux nobles – pierre d'Inde, marbre, bois massif – s'allient à des lignes contemporaines et modernes, mariant authenticité et élégance.

Privilège rare : une clef privée donne un accès direct à la mer, pour profiter à tout moment des eaux limpides de Malmousque.

À quelques pas, découvrez les restaurants et commerces emblématiques du quartier, dans une atmosphère de village authentique au cœur de la ville

Un lieu rare, où l'âme d'une ancienne maison de (Style) se conjugue avec le luxe et l'art de vivre méditerranéen.

Contactez dès à présent Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de Malmousque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 151 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 675 000 €
    Maison 185m2 à Marseille 7eme Arrondissement
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    Maison 185m2 Marseille 7eme Arrondissement

    vente
    1 675 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 7eme Arrondissement (13007).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 125 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.