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Ref.191412
Boucherie/charcuterie
176m2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent, dans l'ouest Lyonnais, une Boucherie Charcuterie traiteur à vendre
Au cœur d'un village commerçant, en plein développement, voici cette très belle BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR, bien placé avec du parking à proximité, et donc facile d'accès.
Pas de travaux à prévoir, car le magasin à été rénové.
Laboratoire complet très bien entretenu, avec beaucoup de matériel (Chambres froides positives, vitrines réfrigérée, scie électrique, batteur mélangeur, robot coupe, piano avec plaque et deux feu, four air pulsé de 7 niveaux , machine à steak etc...).
Actuellement la boucherie fonctionne avec le couple de propriétaire et 1 boucher, 1 apprenti, 1 extra.
La parti Traiteur demande à être développé
Prix de vente des produits assez bas, donc avec un potentiel d'amélioration de la marge brute.
Chiffre d'affaire en progression chaque année, et réalisé presque entièrement en magasin.
CA HT 906 032 £
EBE 92 800 £
Loyer de la boucherie + appartement 1370 £ par mois
Garage 161 £ par mois
Un Logement est a disposition au dessus de la Boucherie.
Au total 176 m2, entre le commerce et l'appartement au dessus.
Une affaire de professionnel très intéressante et rentable.
6 semaine de congés annuels et 1 jours + deux demi journée de fermeture par semaine
Le prix affiché est avec les frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Boucherie/charcuterie 176m2L'Arbresle
vente fonds de commerce
259 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
