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CSF propose cette maison en pierre de 12 pièces à Rencurel au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.191405 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison en pierre
12 pièce(s)
9 chambre(s)
293m2
38680 RENCUREL – ANCIENNE FERME RÉNOVÉE – 293 m² – 2 HABITATIONS – 9 CHAMBRES
efficity vous propose, à Rencurel, au cœur du Vercors, cette ancienne ferme de pays du XIXᵉ siècle rénovée, aujourd'hui organisée en deux habitations communicantes offrant au total 293 m² habitables (Loi Boutin) et 9 chambres.
La configuration est peu courante : deux logements déjà constitués sous un même toit, permettant de vivre ensemble tout en conservant deux espaces de vie indépendants.
La première habitation développe environ 150 m². Elle s'organise autour d'un grand séjour cathédrale avec mezzanine et poêle à bois. Elle comprend également 5 chambres et une salle d'eau.
La seconde, d'environ 140 m², propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 54 m² et cheminée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains.
Garage, atelier, buanderie, remise et espaces de rangement complètent l'ensemble.
La propriété développe une surface foncière totale de 1 156 m², comprenant les abords immédiats de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain située dans son prolongement. (Pour plus d'information, me contacter pour faire le point sur le cadastre).
L'ensemble bénéficie de l'environnement naturel de Rencurel, au cœur du massif du Vercors.
Cette organisation permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, rapprochement de deux générations, résidence principale avec espace indépendant, accueil de famille et d'amis ou projet d'hébergement.
Rencurel se situe à environ 15 minutes de Villard-de-Lans et 45 minutes de la gare TGV de Valence.
293 m², 9 chambres et deux habitations déjà constituées : une configuration qui offre de nombreuses possibilités sans avoir à repenser entièrement l'organisation de la maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 293 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1156 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Rencurel
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3770.00€ et 5150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 293m2 Rencurel
vente
425 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rencurel (38680).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 293 m², sur un terrain de 1156 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 9 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.