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A propos de
Ref.191122
Maison ancienne
7 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2
30500- ALLÈGRE LES FUMADES- MAISON 161 m2- 4 CHAMBRES - PISCINE - HANGAR - ATELIER- CAVES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie d'environ 161 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 770 m2.
Idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès, le village bénéficie de divers commerces, d'une école et des Thermes des Fumades.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une suite parentale, diverses caves, ateliers et un hangar d'une surface de 55m2.
L' étage est composé d'un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et deux terrasses.
Un second étage bénéficie d'un bureau, une chambre et une salle d'eau.
L' extérieur est aménagé d'une belle piscine lovée dans un écrin de verdure et d'une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 770 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Allègre-les-Fumades
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 161m2Allègre-les-Fumades
vente
225 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
