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CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.190859
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
EXCLUSIVITE - LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT/MAISON - 80.0 M² - EXPOSITION SUD - TERRASSE - BEAU JARDIN ARBORÉ - IDÉALEMENT SITUÉ - VERANDA
MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & Efficity vous présentent en exclusivité un rare rez-de-jardin à La Baule-Escoublac.
Situé dans une impasse calme, à proximité des commerces, écoles primaire, lycée, fôret d'Escoublac, manège des platanes et plages, ce logement combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement.
80 m² en plain-pied, fonctionnels et lumineux
317 m² de jardin privatif, arboré d'arbres fruitiers, un puits
Une entrée, un petit salon séjour donnant sur une véranda orientée Sud et vue sur le jardin
Une belle et récente cuisine équipée
3 chambres et un espace dressing
une salle d'eau
un wc indépendant
des rangements
Un garage fermé + 2 places privées
Présence d'une PAC de 2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 70 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2La Baule-Escoublac
vente
339 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
