*** SOUS COMPROMIS ***

50600 – MOULINES – MAISON D'ENVIRON 100 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED + ANCIENNE MAISON EN PIERRE ATTENANTE – TERRAIN DE 3 700 m² AVEC PUITS – AU CALME, À 5 MINUTES DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble comprenant deux habitations :

1 >
La maison principale présente actuellement une surface habitable d'environ 100 m².
Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :
. une véranda / arrière cuisine de 17 m²,
. un séjour de 28 m² avec CHEMINÉE à insert,
. une cuisine aménagée de 12 m²,
. 2 chambres d'environ 12 m² chacune,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne,
. un WC séparé,

- à l'étage, un palier desservant :
. 2 chambres mansardées de 15 et 16 m² au sol,
. un grenier,
(. des combles accéssibles par un escalier escamotable).

2 >
Une ancienne maison en pierre attenante, comprenant :

- au rez-de-chaussée,
. une entrée,
. un séjour de 19 m² avec CHEMINÉE,
. une salle d'eau,
. un cellier attenant,

- à l'étage, un palier desservant :
. 2 chambres de 10 et 13 m².

Sur la maison principale :
- radiateurs en fonte sur chaudière électrique,
- porte-fenêtre coulissante double-vitrage pour le séjour, fenêtres bois avec survitrage pour le reste,
- puits pouvant alimenter la maison,
- assainissement individuel à remettre aux normes.

À l'extérieur :
. cour goudronnée,
. cour indépendante avec second accès pour l'ancienne maison,
. verger avec dépendances (hangar, garage, poulailler...).

Le tout sur un terrain d'environ 3 700 m².

À 5 minutes du Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...),
à 20 minutes de Mortain (écoles jusqu'au lycée),
à 30 minutes de Fougères,
à 35 minutes d'Avranches,
à 45 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 1 heure de Rennes,
à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris