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A propos de
Ref.189744
Locaux/biens immobiliers
2 pièce(s)
20m2
13530 - TRETS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU - 20M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL LUMINEUX - INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant local commercial situé au cœur de Trets.
Ce bien d'environ 20m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour démarrer ou développer votre activité professionnelle.
Situé Boulevard de la République, dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et a même une petite vitrine.
L'année de rénovation récente, en 2024, assure un cadre moderne et agréable pour accueillir vos clients.
Situé en rez-de-chaussée, ce local vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace à votre convenance.
L'état de l'électricité, classé comme très bon, et l'état de la plomberie, évalué comme bon, garantissent un fonctionnement optimal des installations.
La luminosité abondante, caractéristique de ce local, crée une atmosphère accueillante et propice à la productivité.
La façade en crépi, en bon état, offre une image soignée et attrayante à votre commerce.
L'état général de l'immeuble, noté comme bon, ainsi que ses 3 étages, assurent un environnement agréable et bien entretenu.
Peut se louer 700€/mois soit 7% de rentabilité locative!
Ne manquez pas cette opportunité unique à Trets! Contactez-moi dès maintenant au 06 20 32 61 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Trets
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Trets
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 20m2Trets
vente
95 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
