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A propos de
Ref.188906
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2
59200 - TOURCOING - QUARTIER VIROLOIS - MAISON RENOVEE AVEC ANNEXE AMENAGEE EN APPARTEMENT T2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE TOTALE 186 M² - VERANDA - JARDIN 40 M² - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette magnifique Maison de Ville rénovée avec goût d'environ 130 m² avec sa dépendance aménagée en Appartement T2 indépendant d'environ 56m², idéale pour une famille avec besoins annexes ou investisseur locatif.
La maison principale se compose :
Grand salon/séjour avec poêle à pellets
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bain au rez-de-chaussée avec emplacement machines et WC séparés
Véranda donnant sur un Jardin cosy de 40 m² avec Cabanon de rangement
À l'étage :
Large palier pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture
2 chambres enfants ou bureaux
1 grande chambre de 16,74 m²
Salle de douche avec WC
Au 2e étage :
Une spacieuse chambre sous mansarde d'environ 20 m² au sol
La dépendance aménagée :
Ancien garage transformé en appartement indépendant :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 12,4 m² (actuellement aménagée en dressing, pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint), une salle de douche entièrement rénovée avec WC
À l'étage : une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, et une chambre avec dressing
Les + :
Maison entièrement rénovée et entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Volumes modulables, parfaits pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte
Jardin Cosy et agréable avec cabanon idéal pour le rangement
Dépendance aménagée : un véritable atout pour un espace indépendant, parfaite pour un logement ado, un bureau, une activité indépendante ou du locatif (Airbnb, étudiant)
Informations techniques :
Chauffage : Gaz pour la maison et Electrique pour l'appartement
Poêle à pellet
Assainissement : Tout à l'égout
Classe énergétique :
DPE : D
GES : C
Taxe foncière : 1354€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 ou par e-mail à lhenry@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 201 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Tourcoing
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 186m2Tourcoing
vente
269 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
