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Ref.188475

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

APPARTEMENT 3 PIECES – BALCON – VUE DÉGAGÉE – 2 CHAMBRES – PLACRADS RANGEMENTS – PARKING ET CAVE AU SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement familial de type T3, d'une superficie de 67,19 m² Loi Carrez + balcon. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour donnant sur le bacon, avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, deux chambres, d'un placard, et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. A proximité immédiate des commerces et des écoles. RER B à 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : L'Haÿ-les-Roses
  • Année de construction : 2006
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 50
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2160€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Appartement 70m2 à L'Haÿ-les-Roses
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    vente
    230 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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