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A propos de
Ref.172135
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
À VENDRE – Grande maison familiale pleine de charme à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison de maitre .
Charme, volumes et emplacement recherché !
Cette ancienne maison de maître offre une hauteur sous plafond remarquable, de magnifiques parquets anciens dans la pièce de vie principale et deux cheminées d'époque qui renforcent son cachet unique.
Les atouts clés :
4 chambres
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 toilettes (un à chaque niveau)
Salle à manger & cuisine équipée aménagée, refaite à neuf il y a 7 ans
Volets roulants & double vitrage
Cave de 19 m²
Jardin bien exposé
Façades refaites à neuf (côté rue et jardin, il y a 2 ans)
Toiture : rien à signaler
Situation idéale : à deux pas des remparts de Boulogne-sur-Mer, proche de la plage, de l'hôpital, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Pas de garage, mais un quotidien ultra pratique.
Prix : 255 000 €
Aurélie Savary
Mandataire immobilier – Efficity
07 68 59 49 67
Une maison de caractère, rare sur le secteur. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène HEUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°994975316.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 135 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-Boulogne
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2Saint-Martin-Boulogne
vente
255 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
