Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fourneaux au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.158989
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

42470 - FOURNEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 155.37 M² - MAISON AVEC TOITURE ET ZINGUERIE RÉNOVÉES, FAÇADE REFAITE, COMBLES AMÉNAGEABLES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située à Fourneaux.

Située entre Roanne et Tarare, à seulement 55 minutes de Lyon, la commune de Fourneaux offre un cadre de vie idéal : calme, convivialité et proximité des grandes villes.

Nichée au cœur du village, cette maison en pierre de 155 m² habitables (5 pièces, dont 4 chambres) séduit par ses atouts : toiture et zinguerie révisées, façade rénovée et combles aménageables de 85 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le quotidien est facilité grâce à la proximité des écoles, de la boulangerie, de la boucherie et du bar.

Sur deux niveaux, la maison propose des espaces bien distincts. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Le séjour lumineux de près de 30 m² crée un espace chaleureux et convivial.

Vous apprécierez également un stationnement intérieur sécurisé, un atelier pratique pour vos loisirs et un terrain de 380 m² facile d'entretien. Une cinquième chambre reste à rénover, permettant d'adapter le bien à vos besoins.

Construite en pierre avec une toiture traditionnelle, elle conjugue authenticité et potentiel.

Des devis de rénovation ont déjà été réalisés et peuvent être transmis sur simple demande.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Fourneaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités d'aménagement. Je suis Rémi Lagoutte, votre conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fourneaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    424
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    130
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8220.00€ et 11150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    125 000 €
    Maison 155m2 à Fourneaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 155m2 Fourneaux

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fourneaux (42470).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 220 € et 11 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.