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A propos de
Ref.208003
Immeuble
10 pièce(s)
306m2
11000 - CARCASSONNE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 306 M² - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION - EMPLACEMENT IDÉAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble plein de potentiel situé en plein cœur du centre-ville de Carcassonne.
Cet immeuble de 306 m², réparti sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces spacieuses, il est idéal pour un investissement locatif ou une rénovation pour en faire un bien d'exception.
L'état général de l'immeuble est moyen, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique. Les 2 niveaux permettent une organisation optimale des espaces, avec un potentiel de création de plusieurs logements ou bureaux.
L'emplacement de cet immeuble est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier dynamique de Carcassonne.
Contactez dès aujourd'hui Valérie TITRENT, agent commercial au 06 72 08 92 12 ou par e-mail à vtitrent@efficity.com pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie TITRENT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499415271.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Carcassonne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
481
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3405.00€ et 4071.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 306m2Carcassonne
vente
350 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
