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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Bonnac-la-Côte au prix de 671 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208039 · Mis à jour le 07/10/2026

Propriété
10 pièce(s)
7 chambre(s)
267m2

À quelques minutes de Limoges, au cœur de la très prisée commune de Bonnac-la-Côte, se dévoile une propriété d'exception : un château du début du XIXᵉ siècle, élégamment implanté au sein d'un domaine privé de plus de 5 hectares.

Dissimulée dans un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure noble offre un art de vivre rare, entre prestige, sérénité et nature souveraine. Le parc arboré, majestueux et intimiste, compose un décor hors du temps où le silence n'est troublé que par le murmure du vent dans les arbres centenaires.

Développant 267 m² habitables, le château dévoile de superbes volumes baignés de lumière. Les pièces de réception conjuguent charme historique et confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les sept chambres permettent d'accueillir famille et invités avec élégance, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.

En sous-sol, une remarquable cave voûtée vient parfaire l'ensemble, un espace authentique et confidentiel, destiné aux amateurs de grands crus et aux esthètes sensibles à la beauté des lieux chargés d'histoire.

Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et art de vivre.
Un bien rare sur le marché, réservé aux acquéreurs en quête d'un lieu singulier, où le prestige se conjugue à la discrétion

Mathieu Royer EI
22 Boulevard
0770376500
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 BOULEVARD 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 645 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 267 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 56000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bonnac-la-Côte
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5210.00€ et 7100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    671 000 €
    Propriété 267m2 à Bonnac-la-Côte
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    Propriété 267m2 Bonnac-la-Côte

    vente de prestige
    671 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonnac-la-Côte (87270).
    Cette propriété offre une surface habitable de 267 m², sur un terrain de 56000 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 671 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.03 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 645 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 210 € et 7 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.