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A propos de
Ref.208062
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
24100 - BERGERAC – RESIDENCE PARC DE POMBONNE - 2 CHAMBRES - 55 M² - APPARTEMENT VENDU LIBRE AVEC BALCON - TRAVAUX RECENTS
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T3 de 55.12 m² au 1er étage d'une résidence récente calme, verdoyante et sécurisée.
Le bien, vendu libre de tout occupant, bénéficie de travaux récents, assurant un état général très bon.
Près du Parc de Pombonne (résidence balcon du lac) et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement, se compose
* d'une entrée avec placard intégré,
* d'un séjour-cuisine (23 m²) ouvert sur un balcon de 7 m², exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
* de deux chambres avec placard,
* d'une salle de bain et toilette séparée.
Cuisine aménagée et équipée d'un ensemble meuble, plaque électrique et hotte.
Chauffage individuel électrique (étiquette DPE : C)
Toutes les huisseries sont en PVC et Double vitrage.
Appartement vendu avec 2 places de parking.
Aucun travaux à prévoir.
LIBRE DE SUITE de toute occupation.
Taxe foncière : 880 €/an
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1254 €
Pour plus de renseignement, contactez Frédéric Braun fbraun@efficity.com ou au 06 62 88 62 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bergerac
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 71
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1254€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 551.00€ et 745.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Bergerac
vente
114 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
