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CSF propose cette maison de 7 pièces à Francueil au prix de 352 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208068
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
131m2
En exclusivité Chez Efficity, Coup de cœur assuré – Maison de plain-pied (2023)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, où confort moderne et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.
Atouts intérieurs :
Un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle.
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau, WC et dressing.
WC indépendants pour plus de confort.
Atouts extérieurs :
Une belle terrasse donnant sur un jardin paysager de 1027 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente.
Terrain de boules, cabanon et garage.
Portail électrique avec visiophone et plusieurs places de stationnement intérieur.
Confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée.
Poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
Maison soignée et récente, aucun travaux à prévoir.
Les + :
Prestations haut de gamme.
Construction moderne et fiable.
DPE : B / A (excellente performance énergétique).
Une maison clé en main, qui allie élégance, confort et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille pour une nouvelle vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1027 m2
Informations sur le lot
Localisation : Francueil
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 131m2 Francueil
vente
352 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Francueil (37150).
Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 1027 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 352 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.