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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Frazé au prix de 110 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1921613
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
103m2
Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison COEUR de VILLAGE à Frazé !
Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103 m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min.
* AU REZ DE CHAUSSEE : *
Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos ENVIES !
* L'ETAGE : *
L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC.
* LES EXTERIEURS : *
Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m².
* BON à SAVOIR *
Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois)
Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC, Comble Isolées, Tout à l'égout.
Taxe Foncière 766€
* Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray,
* Certaines PHOTOS, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par IA !
Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110900 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006254)
* 105 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 368 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frazé
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 103m2Frazé
vente
110 900 €*
Publiée le 27/02/2026
I@D FRANCE
