Iad France - Laure Rochaix vous propose : Maison d'Exception à Montaigu - Idéale Grande Famille ou Projet Chambres d'HÎtesÀ seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, découvrez cette magnifique maison de 235 m² sur un terrain arboré et constuctible de 5 263 m², alliant espace, confort moderne et cadre naturel préservé. Une opportunité rare pour les grandes familles en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel, ou pour les entrepreneurs souhaitant développer un projet de chambres d'hÎtes haut de gamme. Un espace de vie généreux et lumineux9 piÚces dont 6 chambres (2 avec balcon), 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 salles de bain, cuisine aménagée / équipée, salon, salle à manger.- 2 grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature et la ville de Lons-le-Saunier, idéales pour des moments en famille ou pour accueillir vos futurs clients.- Matériaux nobles : sols en marbre blanc, parquet massif, double vitrage récent, etc. Un extérieur conçu pour le bien-être et les projets- Piscine avec douche extérieure, terrain de pétanque, abri de jardin (potentiel cuisine d'été ou bar).- Garage double, plusieurs places de parking, borne de recharge électrique pour véhicules.- Exposition nord-ouest : profitez de magnifiques couchers de soleil sur Lons-le-Saunier. Équipements haut de gamme pour un quotidien pratique- Panneaux solaires, poêle à bois, climatisation dans les chambres, adoucisseur d'eau, fibre optique, VMC, assainissement collectif, chaudiÚre gaz récente.- Proximité immédiate des commodités de Lons-le-Saunier : écoles, commerces, services, accÚs routiers, gare. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet touristique- Tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas de la ville : un équilibre parfait pour vivre ou entreprendre.- Potentiel chambres d'hÎtes : espace, vue, équipements et localisation en font un site clé en main pour un projet touristique rentable. L'organisation de la maison et de ses espaces permettent l'hebergement touristique. Cette propriété est une pépite : ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception, adaptée à vos ambitions familiales ou professionnelles. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32089671)