Iad France - Emilie Vallee vous propose : * COUP DE COEUR AU COEUR DE TROUVILLE SUR MER *

Studio entiÚrement rénové- 26 m²- Idéal investissement ou pied-à -terre.

À deux pas de Deauville, en plein centre ville de Trouville sur Mer, proche gare, découvrez ce superbe studio entiÚrement rénové avec gout, offrant une ambiance moderne, élégante et chaleureuse.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie lumineuse, sublimée par des soins contemporaines et une décoration soignée.

L'espace est parfaitement optimisé et se compose:

* D'un séjour agréable et confortable
* D'un coin cuisine moderne, fonctionnel et entiÚrement équipé
* D'un espace repas convivial
* D'une salle d'eau élégante avec équipements récents

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et praticité, faisant de ce studio un bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Emplacement exceptionnel:
- En plein centre de Trouville, à proximité des commerces, restaurants, marchés, gares et plages. tout se fait à pied, un vrai luxe sur la cote normande.

Idéal pour un investisseur:
Investissement locatif à forte rentabilité ( location saisonniÚre ou air B&B )
Pied à terre de charme pour les weekends et vacances
Ou premiÚre acquisition sans travaux

Contactez - moi vite pour votre visite COUP DE COEUR !

Un projet de vente ? Estimation offerte.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469072)