Iad France - Elisabeth Beaubois (06 27 29 46 66) vous propose : Appartement de charme au cOEur de Beauvais, vue parc et Église Saint-ÉtienneIdéalement situé en plein centre-ville de Beauvais, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante sur un parc à proximité immédiate de l'église Saint-Étienne. Situé au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose de : - Une entrée accueillante- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouvrant sur un petit balcon.- Un grand séjour double lumineux, sublimé par une large baie vitrée- Un spacieux bureau, ouvrant sur le séjour, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ou 3Úme chambre. - Deux chambres confortables- Une salle d'eau- WC séparésUne cave en sous-sol complÚte ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'alliance rare d'un emplacement hyper central et d'une vue dégagée sur un espace vert fait de cet appartement une opportunité recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Beaubois EI (ID 47264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537697708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32698879)