Iad France - Steeve DUGUET vous propose : COUP DE COEUR - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE MER PANORAMIQUE LA TRINITÉ - MARTINIQUE4 chambres o Grand terrain piscinable o Environnement calme et recherchéLaissez-vous séduire par ce bien rare à La Trinité ! Nichée dans un quartier prisé, cette maison lumineuse construite en 2004 profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue à 180° sur la baie, un grand terrain arboré et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Caractéristiques principalesSurface habitable : 96,58 m²Surface totale au sol : 231,62 m²Terrain piscinable : 1 635 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiersVue mer imprenable depuis la terrasse de 45 m²LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEVue mer à couper le souffle depuis les piÚces de vie et la terrasse principaleEnvironnement calme et sans vis-à -vis, idéal pour se détendreGrandes terrasses (45 m² et 71 m²) pour profiter pleinement de l'extérieurBelle hauteur sous plafond et volumes répartis sur deux niveauxMaison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement (cuisine + peintures) pour révéler tout son potentielTrÚs beau potentiel de personnalisation selon vos enviesRÉPARTITION DES ESPACESRez-de-jardinGrande terrasse couverte de 71 m², parfaite pour recevoir ou se relaxer1 chambre (12,59 m²) 1 salle d'eau avec WC1 débarras / espace de stockageRez-de-chausséeSalon / séjour lumineux de 23,11 m²Cuisine fonctionnelle (à moderniser) Dégagement avec rangements3 chambres (de 9 à 13 m²) WC indépendantSalle de bain avec WCSuperbe terrasse de 45 m² avec vue mer panoramiqueLocalisation idéaleCommerces, écoles et centre-ville de La Trinité à proximitéPlages et presqu'île de Tartane à seulement 10 minutesAccÚs rapide aux axes principauxUn bien parfait pour : Une résidence principale au calmeUne maison de vacances pour profiter de la MartiniqueUn investissement locatif (forte demande sur le secteur) Un cadre unique, une vue exceptionnelle, un fort potentiel : cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32764932)