Iad France - Mireille Mauguin vous propose : Maison de charme en Sologne - 93,5 m² - 3 CHAMBRES - Garage - Boulangerie à 50m - Elle peut être : une résidence principale confortable, un refuge secondaire élégant, un investissement saisonnier performant - À quelques minutes de Blois et au cOEur de la Sologne authentique, cette maison impeccable offre un cadre de vie paisible, UNE MAISON PRÊTE À VIVRE - DÚs l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : volumes équilibrés, décoration soignée, atmosphÚre chaleureuse, séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, wc, suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, piÚce paliÚre, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie, garage attenant - Son véritable atout : l'esprit d'une maison de campagne... sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. La cour commune permet de profiter du cadre en toute simplicité. À proximité des châteaux de Chambord, Cheverny, Blois et du zoo parc de Beauval. Un secteur recherché pour son authenticité, son patrimoine et sa nature préservée - Équipée de la fibre, cette maison séduit par son charme et rassure par sa polyvalence : un produit rare sur le secteur : facile à vivre, facile à louer, facile à revendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765212)