Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmant Mas en Pierre à Ponteils-et-BrésisLaissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre du 19Úme siÚcle situé à Ponteils-et-Brésis, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Niché au cOEur d'un terrain de 8000 m², cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité, avec une vue imprenable sur les cévennes et la nature environnante. Les 5 piÚces de cette demeure, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie en harmonie avec la nature. Les deux salles de bain complÚtes et les deux toilettes facilitent la vie quotidienne, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un cellier pratique pour le rangement. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse, donnant accÚs à une terrasse, vous permettent de profiter des repas en extérieur avec sa cuisine d'été et des moments de convivialité en toute saison. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confÚrent un charme indéniable à l'ensemble de la maison. CÎté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking et un garage sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Bénéficiant d'un bon état général, ce mas offre un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Ponteils-et-Brésis - une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765115)